The Sailing Quy Nhơn (tên thương mại Best Western Premier Sailing Quy Nhơn, thuộc tổ hợp I-Tower Quy Nhơn) là tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại tại số 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tòa tháp 36 và 41 tầng với 1.341 căn hộ, trong đó tháp A có 563 căn hộ 1–3 phòng ngủ diện tích thông thủy khoảng 46 – 96 m², vận hành bởi Best Western Premier Collection. Căn hộ có sổ đỏ sở hữu lâu dài, giá bán tháp A dự kiến từ 59 triệu đồng/m², dự án đã cất nóc và dự kiến bàn giao Quý 4/2026.
Bài viết tổng hợp đầy đủ thông tin The Sailing Quy Nhơn: vị trí, mặt bằng từng mã căn, nội thất, tiện ích, giá bán và chính sách bán hàng mới nhất.
Ưu đãi nổi bật: vốn ban đầu 10% ký hợp đồng mua bán, đóng tối đa 55% đến khi nhận bàn giao, hỗ trợ lãi suất 0% tới 60% giá trị căn hộ, chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 95%, cam kết thuê lại 12 tháng tới 264 triệu đồng. Đăng ký nhận bảng giá và chính sách mới nhất.
Tổng quan
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Sailing Quy Nhơn (Best Western Premier Sailing Quy Nhơn), thuộc tổ hợp I-Tower Quy Nhơn |
| Vị trí | Số 28 Lê Duẩn, 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Bình Định) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành |
| Đơn vị phát triển | An Bình Holdings |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) |
| Quản lý vận hành | Best Western Premier Collection (tháp A) |
| Tổng diện tích | 10.748 m² (diện tích xây dựng khối tháp 5.305,2 m²) |
| Quy mô | 2 tòa tháp, khối đế 5 tầng trung tâm thương mại dịch vụ, 2 tầng hầm thông nhau |
| Tháp A | 36 tầng, 563 căn hộ (19 căn/sàn) |
| Tháp B | 41 tầng, 770 căn hộ và 8 căn Sky Penthouse (23 căn/sàn) |
| Loại căn hộ tháp A | 1 phòng ngủ (87 căn), 2 phòng ngủ (356 căn), 3 phòng ngủ (120 căn) |
| Diện tích căn hộ tháp A | 46,3 – 96,4 m² thông thủy (50,93 – 104,25 m² tim tường) |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ sở hữu ổn định lâu dài (GCN QSDĐ số CG 134115) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất chuẩn Best Western Premier hoặc bàn giao thô |
| Giá bán | Tháp A dự kiến từ 59 triệu đồng/m² (view phố) và từ 68 triệu đồng/m² (view biển) |
| Tiến độ | Đã cất nóc, dự kiến bàn giao Quý 4/2026 |
Vị trí
The Sailing Quy Nhơn nằm tại số 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Bình Định), sở hữu 3 mặt tiền đường Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư ngay lõi trung tâm phố biển. Đường Lê Duẩn là trục tập trung trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính tỉnh. Hai trục Vũ Bảo và Nguyễn Tư liền kề phố ẩm thực, phố cà phê và chợ đêm, đón khách du lịch quanh năm.
Dự án chỉ cách biển Xuân Diệu và Quảng trường Nguyễn Tất Thành vài phút đi bộ. Nhờ không bị các công trình cao tầng lân cận che chắn, phần lớn căn hộ có tầm nhìn trực diện vịnh Quy Nhơn và quảng trường trung tâm.
Thời gian di chuyển từ The Sailing Quy Nhơn (theo tài liệu dự án):
| Điểm đến | Thời gian |
|---|---|
| Bãi biển trung tâm Quy Nhơn, Quảng trường Nguyễn Tất Thành | 3 phút |
| Trung tâm hành chính tỉnh, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Quân y 13 | 5 phút |
| Cảng biển Quy Nhơn, khu đô thị sinh thái Đầm Thị Nại | 10 phút |
| Khu kinh tế Nhơn Hội, khu công nghiệp Becamex VSIP (qua cầu Thị Nại) | 15 phút |
| Kỳ Co, Eo Gió, đồi cát Phương Mai, Bãi Rạng | 20 phút |
| Cảng hàng không quốc tế Phù Cát (qua Quốc lộ 19B) | 30 phút |
Thiết kế
The Sailing Quy Nhơn lấy cảm hứng từ những cánh buồm ngoài khơi. Hai tòa tháp được bố trí giật cấp để đón trọn ánh sáng và gió biển, theo chủ đầu tư hơn 85% căn hộ có tầm nhìn trực diện biển. Các căn còn lại hướng về thành phố hoặc dãy núi xanh phía Tây.
- Khối đế: 5 tầng trung tâm thương mại dịch vụ và 2 tầng hầm đỗ xe liên thông giữa 2 tòa tháp.
- Tháp A: cao 36 tầng, 563 căn hộ nghỉ dưỡng vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao của Best Western Premier Collection.
- Tháp B: cao 41 tầng, 770 căn hộ thương mại cao cấp và 8 căn Sky Penthouse.
- Căn hộ: trần cao, kính Low-E chống nóng và cách âm, ban công kính rộng; phòng khách, bếp và logia kết nối liền mạch.
Mặt bằng
| Loại căn (tháp A) | Diện tích thông thủy | Số căn | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 46,3 – 50,4 m² | 87 căn | Đầu tư cho thuê lưu trú, người độc thân, vợ chồng trẻ |
| 2 phòng ngủ | 57,3 – 74,5 m² | 356 căn | Gia đình trẻ, an cư kết hợp nghỉ dưỡng |
| 3 phòng ngủ | 87,0 – 96,4 m² | 120 căn | Gia đình nhiều thế hệ, căn góc 2 mặt thoáng |
Mặt bằng tầng điển hình tháp A
Tháp A có 19 căn/sàn: 3 căn 1 phòng ngủ (A5, A11, A12), 12 căn 2 phòng ngủ và 4 căn 3 phòng ngủ (A6, A12A, A16, A17).
Mặt bằng tầng điển hình tháp B
Tháp B có 23 căn/sàn, mã căn B1 – B23.
Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ
Chọn từng tab để xem mặt bằng căn hộ The Sailing Quy Nhơn theo số phòng ngủ, kèm mã căn, diện tích tim tường và thông thủy (theo mặt bằng tầng 8 – 16 tháp A). Bấm vào ảnh để phóng to.
Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 WC tại tháp A có diện tích thông thủy 46,3 – 50,4 m², mỗi sàn 3 căn, tổng 87 căn. Dòng căn có vốn đầu tư thấp nhất, phù hợp khai thác cho thuê lưu trú theo tiêu chuẩn Best Western Premier.
| Mã căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| A5 | 50,93 m² | 46,3 m² |
| A11 | 55,94 m² | 50,4 m² |
| A12 | 52,89 m² | 49,7 m² |
Căn A5 – 46,3 m²
Căn A11 – 50,4 m²
Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC tại tháp A có diện tích thông thủy 57,3 – 74,5 m², mỗi sàn 12 căn, tổng 356 căn. Nhiều căn có tầm nhìn trực diện biển và quảng trường, phù hợp an cư và nghỉ dưỡng gia đình.
| Mã căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| A1 | 65,23 m² | 57,7 m² |
| A2 | 66,11 m² | 59,5 m² |
| A3 | 69,15 m² | 62,5 m² |
| A3A | 64,35 m² | 58,4 m² |
| A7 | 80,35 m² | 74,5 m² |
| A8 | 72,51 m² | 66,9 m² |
| A9 | 75,55 m² | 69,3 m² |
| A10 | 76,56 m² | 70,5 m² |
| A14 | 79,43 m² | 72,5 m² |
| A15 | 75,14 m² | 68,4 m² |
| A18 | 65,75 m² | 58,6 m² |
| A19 | 62,25 m² | 57,3 m² |
Căn A1 – 57,7 m²
Căn A2 – 59,5 m²
Căn A3 – 62,5 m²
Căn A3A – 58,4 m²
Căn A7 – 74,5 m²
Căn A8 – 66,9 m²
Căn A9 – 69,3 m²
Căn A15 – 68,4 m²
Căn hộ 3 phòng ngủ tại tháp A là các căn góc 2 mặt thoáng, diện tích thông thủy 87,0 – 96,4 m², mỗi sàn 4 căn, tổng 120 căn. Dòng căn dành cho gia đình nhiều thế hệ, tầm nhìn bao quát vịnh biển và phố đêm.
| Mã căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| A6 | 95,45 m² | 88,0 m² |
| A12A | 101,09 m² | 92,6 m² |
| A16 | 104,25 m² | 96,4 m² |
| A17 | 95,88 m² | 87,0 m² |
Căn A6 – 88,0 m²
Căn A16 – 96,4 m²
Căn A17 – 87,0 m²
Tháp B cao 41 tầng, mỗi sàn 23 căn hộ (mã B1 – B23), tổng 770 căn hộ và 8 căn Sky Penthouse. Diện tích theo mặt bằng tầng điển hình tháp B:
| Mã căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| B1 | 96,54 m² | 88,4 m² |
| B2 | 65,74 m² | 60,7 m² |
| B3 | 50,2 m² | 47,7 m² |
| B3A | 51,9 m² | 47,6 m² |
| B5 | 66,95 m² | 61,7 m² |
| B6 | 66,95 m² | 62,1 m² |
| B7 | 64,29 m² | 59,1 m² |
| B8 | 66,29 m² | 59,1 m² |
| B9 | 63,14 m² | 58,1 m² |
| B10 | 66,22 m² | 61,5 m² |
| B11 | 77,01 m² | 70,9 m² |
| B12 | 77,04 m² | 70,1 m² |
| B12A | 70,49 m² | 64,8 m² |
| B14 | 57,60 m² | 53,8 m² |
| B15 | 90,31 m² | 83,4 m² |
| B16 | 49,64 m² | 46,4 m² |
| B17 | 52,65 m² | 47,7 m² |
| B18 | 65,58 m² | 61,1 m² |
| B19 | 91,34 m² | 84,2 m² |
| B20 | 90,57 m² | 84,1 m² |
| B21 | 64,15 m² | 58,1 m² |
| B22 | 53,84 m² | 49,1 m² |
| B23 | 48,14 m² | 46,2 m² |
Mặt bằng mang tính tham khảo. Thông số chính thức của căn hộ theo văn bản ký kết giữa bên bán và bên mua.
Nội thất bàn giao
Chủ sở hữu được chọn 1 trong 2 gói bàn giao:
- Full nội thất 5 sao: hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế của Best Western Premier, sẵn sàng ở ngay hoặc đưa vào khai thác cho thuê.
- Bàn giao thô (gói “Không gian sáng tạo”): nhận chiết khấu tiền mặt tới 200 triệu đồng để tự hoàn thiện theo phong cách riêng.
Hình ảnh nhà mẫu dự án The Sailing Quy Nhơn:
Tiện ích
The Sailing Quy Nhơn hướng tới chuẩn sống Well-being cân bằng Thân – Tâm – Trí, với chuỗi tiện ích khép kín vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao của Best Western Premier Collection và khối đế 5 tầng thương mại.
- Tầng 1: sảnh trung tâm thương mại, sân chơi trẻ em, đài phun nước, đường dạo cảnh quan, lối xuống hầm.
- Tầng 5: bể bơi ngoài trời, bể bơi trẻ em, spa, phòng tập gym, cầu cảnh quan, khu ăn uống ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt chung.
Hồ bơi vô cực
Bể bơi tràn viền mở tầm nhìn bao quát vịnh Quy Nhơn.
Onsen và spa
Onsen khoáng nóng, spa trị liệu phong cách Nhật Bản.
Công viên trên cao
Không gian xanh thư giãn, tách biệt khỏi nhịp phố.
Khu BBQ ngoài trời
Tiệc nướng cuối tuần cùng gia đình và bạn bè.
Kid Club
Khu vui chơi an toàn, sáng tạo cho cư dân nhí.
Sảnh cư dân 5 sao
Sảnh đón tiếp theo tiêu chuẩn Best Western Premier.
Nhà hàng Fine Dining
Buffet quốc tế và nhà hàng hải sản hướng biển.
Sky Bar và Lounge
Cocktail, nhạc acoustic, ngắm phố biển về đêm.
Mega Mall 5 tầng
Thời trang, mỹ phẩm, rạp chiếu phim, ẩm thực.
Đặc quyền dịch vụ khách sạn 5 sao dành cho cư dân:
- Quản gia riêng (Private Butler), concierge và phục vụ phòng 24/7; dọn phòng, giặt là cao cấp.
- Đầu bếp riêng tại gia (Chef at Home) phục vụ tiệc fine-dining Á – Âu.
- Xe VIP đưa đón sân bay Phù Cát.
- Business Lounge và phòng hội nghị VIP tầng 36, sân tập golf 3D trong nhà, hầm rượu The Sailing’s Cellar.
- Tặng 2 thẻ VIP Member Card, ưu đãi tới 20% khi dùng dịch vụ ẩm thực, lounge, spa trong hệ thống khách sạn.
- An ninh đa lớp 24/7, camera AI, thẻ từ thang máy phân tầng.
Giá bán
Giá bán căn hộ tháp A The Sailing Quy Nhơn dự kiến từ 59 triệu đồng/m² với căn view thành phố và từ 68 triệu đồng/m² với căn view biển. Giá căn hộ tháp B tham khảo 46 – 60 triệu đồng/m². Giá từng căn phụ thuộc diện tích, tầng cao và tầm nhìn.
| Loại căn (tháp A) | Diện tích thông thủy | Giá ước tính |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 46,3 – 50,4 m² | Khoảng 2,7 – 3,4 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 57,3 – 74,5 m² | Khoảng 3,4 – 5,1 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 87,0 – 96,4 m² | Khoảng 5,1 – 6,6 tỷ đồng |
Giá ước tính bằng đơn giá dự kiến nhân diện tích thông thủy, chỉ để tham khảo và chưa trừ chiết khấu. Giá chính xác của từng căn theo bảng hàng của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch. Quý khách vui lòng liên hệ Sehouse để nhận bảng giá chi tiết từng căn.
Theo chủ đầu tư, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán, tương đương từ khoảng 226 triệu đồng với căn 1 phòng ngủ và khoảng 235 triệu đồng với căn 2 phòng ngủ.
Chính sách bán hàng
Chính sách dưới đây áp dụng cho căn hộ tháp A, theo công bố của chủ đầu tư trên website dự án (cập nhật ngày 01/10/2026). Chọn từng tab bên dưới để xem chi tiết.
Booking thiện chí
Chủ đầu tư nhận booking thiện chí 50 triệu đồng/căn, hoàn tiền 100% nếu khách hàng không mua.
Cam kết thuê lại hoặc suất đỗ xe định danh
- Cam kết thuê lại 12 tháng, tới 264 triệu đồng/năm, cấn trừ 1 lần trực tiếp vào hợp đồng mua bán.
- Khách hàng không chọn cam kết thuê lại được tặng 1 suất đỗ xe ô tô định danh 10 năm (giới hạn 50 suất cho tháp A), có thể chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.
Ưu đãi bàn giao thô
Chọn gói bàn giao thô được chiết khấu tiền mặt tới 200 triệu đồng.
Phương án dành cho khách hàng muốn giãn dòng tiền đến khi nhận nhà.
- Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
- Các đợt tiếp theo giãn cách, mỗi đợt 5% – 10%.
- Chỉ đóng tối đa 55% giá trị căn hộ đến khi nhận thông báo bàn giao.
Lịch thanh toán chi tiết từng đợt theo phụ lục hợp đồng của chủ đầu tư.
Phương án dành cho khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
- Ngân hàng hỗ trợ vay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tới 60% giá trị căn hộ.
- Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất kéo dài thêm 12 tháng sau khi nhận bàn giao.
- Thời hạn vay tối đa 35 năm.
Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ được chiết khấu 12% trực tiếp vào giá bán, đồng thời vẫn được hưởng chính sách cam kết thuê lại 12 tháng hoặc suất đỗ xe định danh.
Nội dung có thể thay đổi theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
Nên chọn phương án thanh toán nào?
- Có sẵn tài chính: thanh toán sớm 95% để nhận chiết khấu 12%, mức ưu đãi cao nhất.
- Muốn giữ dòng tiền: thanh toán theo tiến độ, chỉ đóng tối đa 55% đến khi nhận nhà.
- Mua để ở hoặc cho thuê, thu nhập đều đặn: vay ngân hàng với hỗ trợ lãi suất 0% tới 60% giá trị căn hộ, kéo dài 12 tháng sau bàn giao.
Lý do nên mua
- Sổ đỏ sở hữu lâu dài: khác với condotel 50 năm, The Sailing Quy Nhơn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài, là tài sản để lại cho thế hệ sau.
- Vị trí 3 mặt tiền giữa trung tâm: số 28 Lê Duẩn, giao lộ Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, vài phút tới biển và Quảng trường Nguyễn Tất Thành.
- Vận hành chuẩn 5 sao quốc tế: tháp A do Best Western Premier Collection quản lý, hỗ trợ khai thác cho thuê qua mạng lưới khách lưu trú toàn cầu.
- Tiện ích khép kín: onsen, spa, hồ bơi vô cực, Mega Mall 5 tầng, Sky Bar, Business Lounge ngay trong dự án.
- Đã cất nóc, sắp bàn giao: cả 2 tòa tháp đã cất nóc, dự kiến bàn giao Quý 4/2026, giảm rủi ro xây dựng.
- Chính sách tài chính linh hoạt: vốn 10% ký hợp đồng mua bán, hỗ trợ lãi suất 0% tới 60%, chiết khấu tới 12%, cam kết thuê lại tới 264 triệu đồng.
Tìm hiểu thêm về thị trường nghỉ dưỡng Quy Nhơn qua bài viết Quy Nhơn đón chu kỳ tăng trưởng mới và dự án The Hera Resort Quy Nhơn.
Câu hỏi thường gặp
The Sailing Quy Nhơn ở đâu?
Dự án nằm tại số 28 Lê Duẩn, 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Bình Định), cách Quảng trường Nguyễn Tất Thành và biển trung tâm khoảng 3 phút.
Chủ đầu tư The Sailing Quy Nhơn là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành, đơn vị phát triển An Bình Holdings, tổng thầu xây dựng Vinaconex 2. Tháp A do Best Western Premier Collection quản lý vận hành.
The Sailing Quy Nhơn có sổ đỏ lâu dài không?
Có. Dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài (GCN số CG 134115), người mua căn hộ được cấp sổ sở hữu lâu dài.
Giá căn hộ The Sailing Quy Nhơn bao nhiêu?
Giá căn hộ tháp A dự kiến từ 59 triệu đồng/m² (view thành phố) và từ 68 triệu đồng/m² (view biển), ước tính khoảng 2,7 – 6,6 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Vốn ban đầu 10% ký hợp đồng mua bán, từ khoảng 226 triệu đồng.
Khi nào The Sailing Quy Nhơn bàn giao?
Cả 2 tòa tháp đã cất nóc và đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 4/2026.
Căn hộ The Sailing Quy Nhơn bàn giao nội thất thế nào?
Khách hàng chọn bàn giao full nội thất chuẩn Best Western Premier, hoặc bàn giao thô và nhận chiết khấu tiền mặt tới 200 triệu đồng.
Nhận bảng giá và tư vấn
Sehouse hỗ trợ quý khách:
- Nhận bảng giá và danh sách căn đang còn, cập nhật theo từng đợt mở bán.
- Nhận đầy đủ tài liệu dự án và chính sách bán hàng chính thức từ chủ đầu tư.
- Tư vấn chọn căn, chọn tầng, chọn hướng view biển hoặc view phố theo nhu cầu ở hoặc đầu tư.
- Tính dòng tiền, so sánh các phương án thanh toán và phương án cam kết thuê lại.
- Đặt lịch tham quan nhà mẫu và dự án thực tế.
Đăng ký tư vấn The Sailing Quy Nhơn ngay.
Hình ảnh và mặt bằng mang tính minh họa. Diện tích, thiết kế và thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
